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【干货】银行房产抵押贷款对个人征信有什么要求?

发表时间:2020-08-29 08:30作者:好滳贷

个人征信

  由于政策的调控,银行房产抵押贷款对于个人征信的要求也越来越严格,那么你了解银行房产抵押贷款对于个人征信的要求主要都有那些吗?


银行房产抵押贷款个人信息


1、婚姻状况:征信上的婚姻状态是不会更新的,它显示的是你上次办贷款时的婚姻状态,银行还会查证您的户口本,以确认您现在婚姻状态,如果是已婚状态,夫妻双方必须共同出面,离异状态则要确认所抵押的财产是两人共同所有还是个人所有。

2、单位信息:征信中的单位信息栏中显示的是您之前办理的贷款,信用卡,储蓄卡等登记过的单位,如果是做消费类的贷款,工作必须连续满6个月以上。


银行房产抵押贷款贷款相关


1、贷款笔数:一般贷款笔数较多的朋友,银行会根据您办理单笔贷款的时间,测算您的贷款周期,比如您连续几个月都有贷款记录,说明一直资金周转是比较困难的。其次,看您每笔贷款的金额来确认您是否缺钱。


2、逾期情况:大部分银行会看您的2年内征信,也有部分银行会看您5年内的征信,这都是硬性条件,必须符合才能进行贷款。


银行房产抵押贷款信用卡相关


1、信用卡使用率:一般银行作为您还款压力的参考点使用率不超50-70%,如果信用卡总额20万,您已用额度18万,那么您都90%了,信用卡负债无形中就提高了,不要过度透支信用卡,否则就可能会影响到个人征信。


2、信用卡负债:去银行申请贷款的时候,信用卡负债会被银行机构认定负债率过高,极大可能会造成逾期还款甚至是坏账的风险,可能会被银行列为高危人群,银行可能就会直接拒绝您所申请的抵押贷款。


  随着个人征信在生活中越来越重要,这就要求我们平时也要注意对个人征信的保护,尤其是申请贷款时,一定要到正规的贷款平台,以防破坏个人征信!好滳贷是好滳金融旗下乌鲁木齐正规、专业的贷款服务平台,如果您是乌鲁木齐的客户,有房产抵押贷款需求,可在好滳贷申请银行房屋抵押贷款



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